Administrador de fincas se niega a publicar resultado de votación

Vamos con la de esta mañana, no hay forma de relajarse. Pongo en antecedentes. Imaginaros una comunidad de vecinos, 24 en concreto. 6 que viven allí y 18 que no (y ya empezáis a imaginar por donde van a venir los follones :). Las casas deben de tener como 10 años, pero esos 16 pisos vacíos eran del Sareb (porque no se consiguieron vender).

De los 6 que viven allí, hay 2 con problemas de humedades (allí llueve 300 días al año). Los tejados son responsabilidad de la comunidad, así que …llevan 8 años intentando arreglarlos, pero las sospechas son que Sareb con sus 16 votos siempre se negaba.

Por unas cosas o por otras, hace 2 años el resto de los pisos se vendieron, y volvió a salir el tema de los tejados. Se hizo una junta y se votó hacer una reparación parcial (solo de los trozos afectados). Esto no gustó demasiado a la gente que vive allí … pero que le vamos a hacer, la democracia es asi (es buena cuando interesa, pero. no tanto cuando no).

Él (o más bien la) administrador dice que no ha sido capaz de encontrar ninguna empresa que quiera hacer las reparaciones parciales, pero que sí que hay muchas que se apuntan a una reparación total (no te jode … en fin).

Sin hacer junta, nos pasan el importe que tendríamos que pagar (como 400€ al mes (tener en cuenta que la comunidad allí es de unos 120€ al año)). Dicen que cada propietario tiene que hacer el ingreso en la cuenta de la comunidad todos los meses … que por lo visto la empresa asume que va a empezar la obra sin haber cobrado el importe total (¿?¿??¿?¿?).

Como es de esperar, la gente se puso de uñas … yo incluido … por varias razones.

– Si en junta se aprobó reparación parcial, a santo de que pasan el presupuesto de la reparación total, con el reparto incluido (ver mas abajo)
– Yo no soy un experto en esas cosas, pero pasar de 1xx€ al año a una derrama de 4xx€ al mes (eso los pequeños, para los grandes la gracia es de mas de 9xx€) me parece una puta pasada. ¿No se debería pedir un crédito a un banco (para que el tipo de la obra cobre lo que tenga que cobrar) y hacer una derrama algo mas «asequible»?. Pues resulta que no.

Sigamos … convocan otra junta extraordinaria, porque como no se puede hacer la reparación parcial … quieren votar de nuevo (curioso, la ley lo permite). Jueves por la tarde (recuerdo 6 viven, 18 no). Van los 6 que viven y se vota que si a la reparación total (en fin).

La tipa de la administración manda el acta por correo y dice … que da de plazo hasta el 31 de enero para que el resto de propietarios que no estuvieron en la junta y que no pudieron votar emitan su voto.

Y ahí se queda la cosa … pasa febrero … y hoy (28 de Febrero) sin saber nada de nadie … llamo para preguntar y me dice la tipa (en un tono no demasiado educado), que esta harta de dar explicaciónes, que no piensa mandar los resultados de la votación porque no se modifica lo que se voto en el acta (¿??). Básicamente … que debo dos recibos.

Obviamente, la conversación acabo mal … porque la tipa estaba empeñada en que no quería pagar … cosa que no es así, como le dije a ella. Yo solo quiero saber el resultado de la votación … y ella erre que erre … que no me lo manda.

Y ahi se quedo la cosa, por la tipa subio el tono de voz y yo lo subi aun mas (la próxima vez que haya junta, por mis huevos que voy a estar allí).

https://micomuniweb.com/volver-votar-junta-aprobado/

De ahi saco en claro, que se puede volver a votar lo que les salga de las narices a unos cuantos, repetir la votación hasta que salga lo que ellos quieren (vaya una puta mierda de ley, todo hay que decirlo).

Pero no soy capaz de encontrar en ningún lado que el administrador se pueda negar a publicar el resultado de una votación.

https://administradoresygestiondefincas.com/obligaciones-del-administrador-de-fincas

Y como moraleja, voy a ingresar la pasta de esos dos recibos … porque me veo que al final acabo yo en una lista de morosos … manda cojones.